Жилой комплекс «Ландыши»

Преимущества

Данный жилой комплекс является красочным образцом современного градостроения. Строительство двух корпусов переменной высотности в 11-16 этажей осуществляется по каркасно-монолитной технологии в два этапа. Первая очередь будет завершена к IV кварталу 2017 года, а полное окончание работ запланировано на II квартал 2018 года. Старт продажи жилья начался с середины 2015-го, и значительная часть квартир уже продана. Поэтому желающие купить комфортабельное жильё, стоимость которого находится в доступном сегменте, могут уже сейчас присмотреться к предложениям в ЖК «Ландыши».

Условия оплаты, представленные застройщиком, достаточно разнообразны. Самым удобным способом является единовременная выплата. Она может осуществляться в виде 100% оплаты и тогда предоставляются дополнительные скидки, например, 13% от общей цены на квартиру. Также продажа может происходить и по формулам: «10+90», «40+60» и «50+50», при которой остаток суммы можно будет оплатить в течение 3-6 месяцев. Рассрочка предоставляется как беспроцентная, до окончания строительства, так и до IV квартала 2020 года, но с начислением процентов.

Ипотека оформляется в семи банках, а также возможна покупка по программе «Материнский капитал». Помимо этого, застройщиком вводятся различные сезонные акции.

Расположение

Новостройка находится в Калининском районе – это тихое и уютное место, не являющееся «глушью» или элитным местом проживания. Район полностью ориентирован на людей со средним уровнем доходов. Застройщик получил разрешение на возведение комплекса площадью в 3 гектара, между проспектами Полюстровский и Маршала Блюхера. Это немного уединенное место, поэтому инфраструктура пока слабо развита. Но весь микрорайон застраивается новыми комплексами, поэтому в перспективе инфраструктура здесь будет улучшаться.

Но даже сегодня проживание в данном ЖК является комфортным. До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти за 15 минут, также поблизости имеется несколько ж/д станций. Поэтому добраться в другой район города на общественном транспорте не составит труда. Владельцы личного автомобиля могут выехать по скоростному проспекту Маршала Блюхера в соседние районы или на Лесной проспект, который ведёт в центр города и соединяется с Невским проспектом. Также до выезда на КАД можно доехать за 10 минут.

В шаговой доступности от комплекса расположены два детских сада, школа, травмпункт и поликлиника, больница №18, Греческий, Сампсониевский и Литовский сады. По направлению к метро имеется множество мелких магазинчиков и торговых центров, таких как Prisma, «Европолис» и «Мебель сити».

Квартирография

Проектная декларация жилого комплекса предусматривает достаточно разнообразные планировки, что позволяет подобрать оптимальный вариант даже придирчивым покупателям. В обеих домах представлены квартиры таких категорий:

• студия – от 26.8 до 29.3 м2;

• однокомнатная – от 36.1 до 41.1 м2;

• двухкомнатная – от 54 до 66.8 м2;

• трехкомнатная – от 79.1 до 87.2 м2.

Ценовой диапозон на жильё варьируется от 2 470 000 до 7 730 000 рублей, учитывая что во всех квартирах улучшенная чистовая отделка «под ключ».

Внутреннее благоустройство

На первых этажах корпусов будут коммерческие помещения, два пристроенных к зданиям паркинга на 5 и 7 этажей, полностью обустроенные зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Гостевая парковка вынесена за территорию комплекса, что делает дворовую площадь безопасной для жителей. Также придомовая площадь является закрытой и находится под охраной. В соседнем комплексе планируется открытие фитнес-центра с бассейном.

Застройщик «ЛенСпецСМУ»

Известная и уважаемая на рынке недвижимости строительная компания, которая осуществляет свою деятельность с 1987 года. Сегодня предприятие представляет собой крупный холдинг, объединяющий более 60 организаций – это позволяет ему самостоятельно выполнять все процессы возведения дома. Также компания занимается и собственным производством стройматериалов, что делает её независимой от иностранных и отечественных поставщиков. Предприятие ориентируется на возведение комфортабельного и доступного по цене жилья. За время своей работы успешно завершено более 140 проектов.