 Пока на услугу есть спрос будет и предложение. Аренда квартир не является исключением. Другой вопрос что агентства недвижимости рассматривают оформление аренды как часть своего бизнеса.
“Торгуют воздухом"- говорит народ. Так ли это? Можно ли снять жилье без агентства? На первый взгляд все просто: хозяин жилья хочет его сдать (получить доход) а будущий жилец — снять. Арендатору, которому знакомы все нюансы, не составит труда все сделать правильно. Как снять квартиру посуточно в Астрахани? Этапы нетрудного пути.
Сам процесс состоит из нескольких “блоков"
1. Найти подходящее жилое помещение.
2. Договориться с хозяином.
3. Оформить договор.
4. Вселиться и радоваться жизни!
Сложности могут возникнуть уже на первом этапе. Выясняется, что агентства по сдаче квартир в Астрахани торгуют информацией, которая очень даже полезна и позволяет сэкономить приличную сумму.
Опытные хозяева знают среднюю цену на похожее жилье. А вот знает ли арендатор ситуацию на рынке недвижимости? Кто посчитает коммуналку? Специалисты выяснят эти вопросы.
Ну вот вы нашли подходящий вариант, условия обговорили, дальше следует оформить договор, (с нотариально заверить). Это нужно потому, что хорошие отношения между сторонами сегодня могут совершенно испортиться завтра. Участковый, который придет разбираться в конфликте, первым делом ознакомится с паспортами и договором аренды. Если никаких нарушений нет, то закон защищает арендатора.
Обязательные пункты договора
Гражданский кодекс подробно разъясняет что должно быть прописано в любом соглашении:
- Обе стороны должны быть идентифицированы. Это значит, что нужны паспортные данные (или другого документа, который подтверждает личность) каждой стороны сделки.
- Необходимо подтверждение прав владельца жилья. Квартира может быть в долевой собственности. Каждый собственник должен дать свое согласие на вселение посторонних Нарушение этого правила грозит тем, что незадачливый арендатор потеряет и деньги, и крышу над головой.
- Нужно четкое описание имущества которое передается сама квартира или только комната в ней какая мебель, в каком состоянии (износ повреждения)
Для риелторов все это — азбучные истины. Тот, кто решил снять жилье (неважно, квартиру или комнату) без агентства, вынужден разбираться со всеми вопросами самостоятельно. Арендатор, который справится, может жить спокойно и не бояться прихода завтрашнего дня.
|
Сервис